토지 투자 시 알아야 할 사항

토지 공부의 필요성

토지는 아파트와 상가와 같은 부동산의 일종입니다!
하지만 우리나라 부동산은 토지와 건물로 이분(二分)하고 있으며,
토지는 다른 많은 특징을 가지고 있습니다

토지는 많은 규제와 대부분 공법관계이기에,
당사자간의 동의나 합의로 해결되지 않는 것이 대부분입니다.

특히, 토지투자는 현재가치도 중요하지만 미래가치를 많이 고려하죠
그렇기 때문에 토지의 장래를 내다볼 줄 아는 전문 지식과 경험이 매우 중요합니다!

여기서 토지 장래 요소로는

1. 입지분석
2. 공법 규제
3. 정부 정책
4. 세금  등이 있다.

이러한 사항을 잘 분석하고 장래를 예측해야
토지의 전반적인 현재와 미래를 가늠할 수 있으며,

이러한 분석요령은 본인이 스스로 공부하며 알아두어야 합니다!